E24 og Næringseiendom skriver i romjulen om masseflukt av leietaker fra Helsfyr. I løpet av noen år (2-3) så kan flere store leietaker forsvinne fra Helsfyr området og dette vil etterlate behov for å fylle opp nærmere 40.000m2 næringsarealer. Bedriftene som signaliserer at de skal flytte er Klima og forurensingsdirektoratet, Bymiljøetaten og Nexans.
Eiendommene som kan få store arealer ledige er Strømsveien 96 og 102 samt innspurten 9 (Helsfyr panorama) Lenger inn i innspurten 15 ligger Helsfyr atrium som allerede har problemer med å fylle opp bygget.
Det er allerede i dag mye ledige lokaler i området og Ensjø aktuell informasjon har omtalt at det i oktober var nærmere 77.000 kvadratmeter ledig i området og at dette er på nivå med da finanskrisen dukket opp.
Tallene for 2011 er slik, ved inngangen til året var det 52.000 kvadratmeter ledig. I juni 2011 var tallet på 57.600 kvadratmeter og i starten på oktober er det 76.600 kvadratmeter næringseiendom ledig. Tallene fremkommer etter søk på finn.no og næringsutleie nettsider.
Les saken her
Signalene om flukten fra Helsfyr kommer på et tidspunkt da man nærmer seg at reguleringsplanen for Vålerenga stadion på Valle Hovin området skal behandles og arealene kan stå ledige når Vålerenga eller den Vålerenga selger til skal ut i markedet for å selge mellom 30.000 og 80.000 kvadratmeter for å finansiere stadion. Det er ingen gunstig situasjon for å skaffe mye penger.
Slike store mengder med ledige arealer kan påvirke leieprisene i negativ retning.
