Skanska la ut 82 boliger i første salgstrinn i boligprosjektet Ensjø Torg som ligger over T-banestasjonen på Ensjø mandag 8 august. Egentlig så var det bare 79 boliger tilgjengelig på grunn av at 3 av leilighetene skal selges etter budrunde og ikke til fast pris litt senere.
Tirsdags ettermiddag er det klart at 48 av 79 leiligheter er solgt. Dette tilsvarer at nærmere 61 prosent av leilighetene ble solgt første salgsdøgn. Alle de 20 toroms leilighetene ble solgt og Ensjø Aktuell Informasjon erfarer at det var flere kjøpere til disse leilighetene enn det var leiligheter til salgs i dette trinnet. Det ble videre solgt 9 fireroms og 9 treroms leiligheter deriblant 2 av toppleilighetene som ble solgt til fastpris. Ut ifra erfaring er det grunn til å tro at noen av de solgte leilighetene er solgt til spekulanter eller personer som planlegger utleie, men det er vanskelig å få ordentlig greie på dette så tidlig i prosessen.
Jeg regner med at det uansett blir servert kake hos Skanska for dette er gode salgstall og man har all grunn til å være fornøyd med salget så langt. Jeg regner med at man allerede nå har startet diskusjonen internt om når byggestart skal skje og om man skal fremskynde salget av Høyhuset som egentlig er planlagt lagt ut for salg våren 2017.
Skanska har ved dette salgstrinnet solgt oppgangene A, B og C, man har holdt tilbake oppgang D. Det er planlagt at denne oppgangen blir lagt ut om 1 til 2 uker og at priser og salgsprinsippet blir likt som nå. Det betyr at det er de som har registret seg på nettsiden og vist interesse som får tilgang først på disse leilighetene.
Har du ikke fått med deg info dette prosjektet tidligere, så er det fortsatt 31 ledige leiligheter, disse er nå lagt ut på hjemmesiden til prosjektet med priser. Det blir fortsatt budrunde på de tre toppleilighetene i oppgang A, som starter 19.august.
Men til alle kjøpere og fremtidige kjøpere så vil jeg stresse følgende eller du kan betrakte det som et godt råd fra en som bor i nabolaget i dag og har fulgt med siden 1999. Har du bil og tenker at det ikke er nødvendig å kjøpe parkeringsplass, så bør du allerede nå ta deg en tur rundt i området for å sjekke dette med parkering.
Det er få gateparkeringsplasser rundt dette prosjektet i dag og enda færre plasser vil det bli i fremtiden. I planleggingsprogrammet for Ensjø er det lagt opp til relativt strenge normer for parkeringsplasser under henvisning til miljø og muligheter for høye kollektivandeler. Du bor faktisk på T-banestasjonen og derfor skal det være få parkeringsplasser.
Les mer på hjemmesiden til prosjektet
Les tidligere sak på Ensjø Aktuell Informasjon
