På hjemmesiden til Etterstad vel kan man lese saken om reguleringsplanen for Sotahjørnet. Sotahjørnet ligger i Strømsveien og grenser mot Etterstad, Vålerenga og Ensjø.
Obos har i mange år hatt planer for dette området og nå har man kommet dit at man på nytt har sendt inn forslag til en reguleringsplan. Det er imidlertid ikke et enhetlig forslag som er fremmet.
Saken ble oversendt med 2 alternativer (alt.1 og alt 2) til politisk behandling i 2005. For å imøtekomme Byantikvaren/Vålerenga Vel ønske om å bevare Etterstadgata 2 har forslagstiller senere utarbeidet et subsidiært alternativ (alt.3). Byrådsavdelingen har bedt om at alle 3 alternativer legges ut til offentlig ettersyn før de fremlegges for politisk behandling.
I Alt. 1 foreslås området i hovedsakelig regulert til byggeområde for forretning og kontor samt byggeområde for boliger (ca 18 boliger). BRA = 9.600 m2. Bebyggelsen kan oppføres i 3-7 etasjer, delvis på lokk over Gjøvikbanen. All atkomst foreslås fra Etterstadgata. Eksisterende bebyggelse innenfor planområdet forutsettes revet.
I Alt. 2 foreslås planområdet utvidet slik at atkomst til byggeområdet
kan skje fra Biskop Jens Nilssøns gate i øst, noe som medfører endret trafikkmønster og inngrep i eiendommer som ikke berøres av alt.1 og alt. 3. En vesentlig del av området foreslås regulert til spesialområde-bevaring/friområde og eks. bebyggelse foreslås bevart. I likhet med alt. 1 og alt. 3 foreslås en utbygging basert på overbygging av Gjøvikbanen.
Alt. 3 skiller seg fra alt. 1 ved at et område mot Strømsveien foreslås regulert til friområde/park og at eks. bygning på Etterstadgata 2 flyttes ca. 20 meter mot Strømsveien og reguleres til spesialområde bevaring. Samlet BRA er
uendret i forhold til alt. 1.
Plan- og bygningsetaten anbefaler alt. 1. Plan- og bygningsetaten ber om bemerkninger til forslagene med frist 16.mai 2011
Les om saken på Etterstad vel sine hjemmesider
Les kunngjøringen på Oslo kommune sine hjemmesider
