NE.no skriver at Eiendommene Ensjøveien 16, 18, 20 og 22, som tidligere var eid av flere av selskapene i «Jensen systemet», er nå kjøpt av det nye holding-selskapet. Det er derfor snakk om en intern restrukturering.
Eierendringer og en erfaren prosjektutvikler med. Adm. direktør og partner Fredrik Torgersen i Stor-Oslo Management sier til NE nyheter at de har kjøpt seg inn med 20 prosent i et nytt holdingselskap, Ensjøveien Utvikling AS. Brødrene Jensen har de resterende 80 prosentene av dette selskapet.
– Vi starter på null igjen og har utlyst en parallellskissekonkurranse, sier Torgersen om prosessen. Tanken er restarte en regulering av eiendommene og utvikle disse i ett system.
Planen har ligget til politiskbehandling siden januar 2013 og i kombinasjon med utfordringer med Ensjøveien 22 og Østre Parkdrag har dte vært mye fram og tilbake og det kan se ut som om byrådet har førsøkt å hjelpe forslagstiller med å øke utnyttelsen uten at dette har kommet i mål.
Så i en ny sak er det vært å merke seg at høydene og utnyttelsen kan bli øket. I brev 1/7 – 2013 skriver byrådsavdelingen følgende.
Sitat «Byrådsavdelingen viser videre til Eiendoms- og byfornyelsesetatens (EBY) uttalelse til Plan og bygningsetaten i brev av 03.10.2012 om økt utnyttelse og høyder. Plan- og bygningsetaten bes, eventuelt etter nærmere dialog med EBY, utarbeide et mulig forslag basert på dette. Forslaget bes deretter forelagt byrådsavdelingen med en orientering om hvilken videre saksbehandling som vil kreves før et slikt mulig forslag kan undergis politisk behandling.» sitat slutt
Les brevet fra byrådsavdelingen
Det at man nå nullstiller og lager en ny helhetlig plan åpner selvsagt for at alt på nytt skal ut på offentlighøring. Området der eiendommene Ensjøveien 16,18 og 20 ligger blir i planprogrammet for Ensjø omtalt som kjerneområdet
I kjerneområdet langs Ensjøveien og deler av Gladengveien foreslås det en relativ høy utnyttelse. TU=150 – 200 %. I kjerneområdet hvor det legges opp til en tett bebyggelse/kvartalsstruktur, kan bebyggelsen oppføres i 5-7 etasjer.
Eiendommen Ensjøveien 22 ligger i randsonen, men her er det allerede vedtatt en reguleringsplan i mars 2013 som sier at det skal være parkdrag. Så noen utbygging der er ikke aktuelt.
