Ensjø Aktuell informasjon følger med på hva som skjer på Ensjø. I de store boligprosjektene som er til salgs har man i løpet av fjerde kvartal fra starten på oktober til frem til slutten av desember solgt totalt 169 nye boliger. (tall fra 28/12-2016)
Salget på 169 boliger er ny rekord for salg av boliger i fjerde kvartal på Ensjø. I første kvartal 2016 satte man rekorden på 262 og så var det en liten dupp i markedet for i andre kvartal ble det solgt 247 leiligheter og i tredje kvartal 192. Men nå har markedet fortsatt ned til 169, men det er det beste fjerdekvartal noen sinne på Ensjø.
Akkurat i øyeblikket er det ganske få nye leiligheter til salgs på Ensjø, tallet er nede i 72 ledige ved inngangen til 2017. Det er imidlertid ingen grunn til å fortvile om du planlegger å kjøpe leilighet på Ensjø. Flere prosjekter planlegger salgsstart i første kvartal 2017.
Tar vi for oss de enkelte prosjektene så ser det slik ut:
I prosjektet Hovinenga (Selvaag) er 133 av 240 (hus a+b+c) leiligheter solgt. Det betyr at man i fjerde kvartal har solgt 22 leiligheter, og nå er det ?? ledige leiligheter i dette prosjektet. Prosjektet hadde salgsstart i oktober 2015. Dette prosjektet består totalt av 375 leiligheter i 4 salgstrinn. Det er startet salg av hus a, b og c. Det er startet opp gravearbeider på tomta.
I prosjektet Utsiktskvartalet (Skanska/Ferd) er 207 av 216 (255) leiligheter solgt. Det betyr at man i fjerde kvartal har solgt 51 leiligheter, og nå er det 9 ledige leiligheter i dette prosjektet. Det er 5 hus i prosjektet og man har startet salg i hus a, b, c og d. Salgs trinn E kommer 5.januar 2017. Prosjektet hadde salgsstart i slutten av 2015. Den gamle bygningen på tomta er revet og man har sprengt ut store deler av bygge gropen. Byggearbeidet er startet opp.
I prosjektet Grenselunden (Scandinavian Development) er 149 av 149 leiligheter solgt. Det betyr at man i fjerde kvartal har solgt 1 leilighet og prosjektet er utsolgt. Prosjektet hadde salgsstart i starten på februar 2016. Den gamle bygningen som stod på tomta er revet og grunnarbeider er startet på tomta.
I prosjektet Tiedemannsfabrikken (Selvaag) er 142 av 158 leiligheter solgt. Det betyr at man i fjerde kvartal har solgt 10 leiligheter, og nå er det 16 ledige leiligheter i dette prosjektet. Prosjektet hadde salgsstart i april 2016. Arbeidet med å rive den gamle bygningen er ferdig og grunnarbeidene til bygget starter i januar 2017.
I prosjektet Ensjø Torg (Skanska) er 155 av 191 leiligheter solgt. (Trinn 1 og 2) Det betyr at man i fjerde kvartal har solgt 75 leiligheter, og nå er det 36 ledige leiligheter i dette prosjektet. Prosjektet hadde salgsstart i august 2016. Det har foreløpig ikke skjedd noe på tomta til rinn 1 og 2, men oppstart er varslet til januar 2017. Det er et bygg på eiendommen som er revet i slutten av 2016. Skanska skal bygge ut denne eiendommen med 520 boliger i 7 salgstrinn.
OBS! Tallene som fremkommer i denne saken er hentet på de enkelte prosjekters nettsider og eget innsamlet tall materiale. Dette er ikke offisielle godkjente tall, så det tas forbehold om at det kan være avvik. (tallene er fra 28/12-2016)
*Nye prosjekter!*
Prosjektet i Stålverksveien 1 er godkjent av bystyret og har fått navnet Ensjøhøyden. Det kommer for salg i januar 2017.
Når det gjelder andre planer for flere boliger på litt sikt, så er det flere av disse, her nevnes noen. Grenseveien 69 (ferdig vedtatt regulert), Malerhaugveien 28, Malerhaugveien 20, Malerhaugveien 19-21, Malerhaugveien 15, Ensjøveien 1-3 og Ensjøveien 8, Ensjøveien 16-20, Ensjøveien 34.
Når det gjelder Malerhaugveien 25 så ble denne eiendommen regulert til 177 leiligheter i desember 2015. Neptun Properties kjøpte eiendommen i mai 2016 og i september har de valgt å startet reguleringen helt på nytt. Dette prosjektet kommer dermed ikke på markedet med det første.
Les om salgsstallene for 3 kvartal 2016
Les om salgsstallene for 2 kvartal 2016
Les om salgsstallene for 1 kvartal 2016
