På Ensjø – Aktuell informasjon følger jeg med på hva som skjer på Ensjø. I de store boligprosjektene som er til salgs har man i løpet av 3 måneder fra slutten av september frem til slutten av desember solgt totalt 40 nye boliger. (Bildet er fra Marienfryd som har solgt flest boliger siste kvartal)
Dette viser en tydelig negativ trend for 2012. I tredje kvartal ble det solgt 66, I andre kvartal 2012 ble det solgt 82 leiligheter i første kvartal 2012 hvor det ble solgt 126 boliger. Slik ser tallene ut for de enkelte prosjektene i fjerde kvartal 2012.
I Prosjektet Marienfryd (Veidekke) er 241 av 316 leiligheter solgt. Det betyr at man siden slutten av september har solgt 17 leiligheter, og nå er det 75 leiligheter igjen i det som så langt er lagt ut for salg i dette prosjektet. Prosjektet hadde salgsstart i november 2009. Byggestart skjedde i mars 2010. Trinn 1 er utsolgt, trinn 2 er utsolgt, trinn 3 har 12 ledige, trinn 4 har 23 ledige leiligheter. Trinn 5 med 50 leiligheter som ble lagt ut i november 2012 har 45 ledige. Dette prosjektet er del av en større fremtidig utbygging som skal bygge nærmere 350 leiligheter i området. Det er Veidekke som bygger boligene. Her kan du se bilder av området
I Prosjektet Glaenga (Urbanium) er 181 av 182 leiligheter solgt. Det betyr at man siden slutten av september har solgt 1 leilighet, og nå er det kun 1 leiligheter igjen i dette prosjektet. Prosjektet hadde salgsstart i mars 2010. Byggearbeidene er gjennomført og prosjektet er ferdig. Her kan du se bilder av området
I Prosjektet Tiedemannsbyen (Ferd/Skanska) er 200 av 200 leiligheter solgt. Det betyr at man siden slutten av september har solgt 6 leiligheter, og prosjektet er utsolgt. Prosjektet hadde salgsstart i mai 2010. Flere av leilighetene har hatt innflytting, men alt er ikke ferdig enda. Dette prosjektet er del av en større fremtidig utbygging med veldig mange nye boliger. Det jobbes med å legge ut et nytt felt på dette området Petersborgkvartalet som kommer i midten av 2013. Det er Skanska som bygger boligene. Her kan du se bilder av området
Les om at Hagekvartalet er utsolgt
Les om Peterborgkvartalet
I prosjektet Malerhaugveien 34 (JM) er 74 av 81 leiligheter solgt. Det betyr at man siden slutten av september har solgt 7 leiligheter, og nå er det 7 ledige leiligheter i dette prosjektet. Prosjektet hadde salgsstart i september 2011 og har vedtatt byggestart og arbeider er i gang på tomta. Her kan du se bilder av området
I prosjektet Hovinbekken (JM) er 103 av 115 leiligheter solgt. Det betyr at man siden slutten av september har solgt 5 leiligheter, og nå er det 12 ledige leiligheter i dette prosjektet. Prosjektet hadde salgsstart i september 2011 og har vedtatt byggestart og byggearbeider er i gang på tomta.
Her kan du se bilder fra området
Les om JM sine planer for Grensevein 61
Les om JM sine planer for Hovinveien 45
I Prosjektet Stålverksparken (Obos) er 40 av 44 leiligheter solgt. Det betyr at man siden slutten av september har solgt 4 leiligheter, og nå er det 4 ledige leiligheter i dette prosjektet. Prosjektet hadde salgsstart i juni 2012. Det er nok vedtatt byggestart og i september 2012 fikk man rammetillatelsen og arbeidet har startet på tomta.
Les om Obos sitt neste felt på Ensjø
OBS! Tallene som fremkommer i denne saken er hentet på de enkelte prosjekters nettsider og eget innsamlet tall materiale. Dette er ikke offisielle godkjente tall, så det tas forbehold om at det kan være avvik.
De synkende salgstallene må sees i lys av at de fleste boligprosjektene er i ferd med å bli utsolgte, med unntak av Marienfryd og at ingen nye bolig prosjekter har kommet på markedet i fjerde kvartal. Det kommer helt klart flere prosjekter på Ensjø i det neste året. I andre kvartal 2013 kommer nok Petersborgkvartlet (Ferd/Skanska) på markedet og legges ut i Tiedemannbyen. Det kommer flere salgstrinn i Marienfryd prosjektet (Veidekke) og felt E10 i Gladengveien, som ikke har fått navn enda (Obos) er kommet ganskelangt i planleggingen. I Ensjøveien 32 vil Peab nok snart også komme med et boligprosjekt.
Når det gjelder planer for flere boliger så er det flere av disse, her nevnes noen.
Grenseveien 97, Grenseveien 91, Grenseveien 61, Ensjøveien 34, Ensjø T-banestasjon
Mange prosjekter i Ensjøbyen er også ferdige, de kan du lese om her
