På Ensjø – Aktuell informasjon følger jeg med på hva som skjer på Ensjø. I de 6 store boligprosjektene som er til salgs har man i løpet av 3 måneder fra slutten av juni frem til slutten av september solgt totalt 66 nye boliger. Dette viser en tydelig negativ trend for 2012. I andre kvartel 2012 ble det solgt 82 leiligheter i første kvartal 2012 hvor det ble solgt 126 boliger. Slik ser tallene ut for de enkelte prosjektene i tredje kvartal 2012.
I Prosjektet Marienfryd (Veidekke) er 224 av 266 leiligheter solgt. Det betyr at man siden slutten av juni har solgt 24 leiligheter, og nå er det 42 leiligheter igjen i det som så langt er lagt ut for salg i dette prosjektet. Prosjektet hadde salgsstart i november 2009. Byggestart skjedde i mars 2010. Trinn 1 er utsolgt, trinn 2 er utsolgt, trinn 3 har 14 ledige og salgstrinn 4 som ble lagt ut i juni 2012 har 28 ledige leiligheter. Dette prosjektet er del av en større fremtidig utbygging som skal bygge nærmere 350 leiligheter i området. Det er Veidekke som bygger boligene. Her kan du se bilder av området
I Prosjektet Glaenga (Urbanium) er 180 av 182 leiligheter solgt. Det betyr at man siden slutten av juni har solgt 3 leiligheter, og nå er det kun 2 leiligheter igjen i dette prosjektet. Prosjektet hadde salgsstart i mars 2010. Byggearbeidene er gjennomført og prosjektet er ferdig. Her kan du se bilder av området
I Prosjektet Tiedemannsbyen (Ferd/Skanska) er 194 av 200 leiligheter solgt. Det betyr at man siden slutten av mars har solgt 4 leiligheter, og nå er det kun 6 leiligheter igjen i dette prosjektet. Prosjektet hadde salgsstart i mai 2010. Flere av leilighetene har hatt innflytting, men alt er ikke ferdig bygd enda. Dette prosjektet er del av en større fremtidig utbygging med veldig mange nye boliger. Det jobbes med å legge ut et nytt felt på dette området Petersborgkvartalet som kommer i slutten av 2012. Det er Skanska som bygger boligene. Her kan du se bilder av området
I prosjektet Malerhaugveien 34 (JM) er 67 av 81 leiligheter solgt. Det betyr at man siden slutten av juni har solgt 6 leiligheter, og nå er det 14 ledige leiligheter i dette prosjektet. Prosjektet hadde salgsstart i september 2011 og har vedtatt byggestart og arbeider er i gang på tomta. Her kan du se bilder av området
I prosjektet Hovinbekken (JM) er 98 av 115 leiligheter solgt. Det betyr at man siden slutten av juni har solgt 15 leiligheter, og nå er det 17 ledige leiligheter i dette prosjektet. Prosjektet hadde salgsstart i september 2011 og har vedtatt byggestart og grunnarbeider er i gang på tomta.
Her kan du se bilder fra området
I Prosjektet Stålverksparken (Obos) er 36 av 44 leiligheter solgt. Det betyr at man siden slutten av juni har solgt 14 leiligheter, og nå er det 8 ledige leiligheter i dette prosjektet. Prosjektet hadde salgsstart i juni 2012. Det er nok vedtatt byggestart og i september 2012 fikk man rammetillatelsen og arbeidet har startet på tomta.
OBS! Tallene som fremkommer i denne saken er hentet på de enkelte prosjekters nettsider og eget innsamlet tall materiale. Dette er ikke offisielle godkjente tall, så det tas forbehold om at det kan være avvik.
De synkende salgstallene må sees i lys av at de fleste boligprosjektene er i ferd med å bli utsolgte, med unntak av Marienfryd og at ingen nye prosjekter har kommet på markedet i tredje kvartal. Det kommer helt klart flere prosjekter i de nærmeste to kvartalene. Det er bare et tidsspørsmål før Petersborgkvartlet (Ferd/Skanska) legges ut i Tiedemannbyen. Det kommer flere salgstrinn i Marienfryd prosjektet (Veidekke) og felt E10 i Gladengveien, som ikke har fått navn enda (Obos) er kommet ganskelangt i planleggingen. I Ensjøveien 32 vil Peab nok snart også komme med et boligprosjekt.
Når det gjelder planer for flere boliger så er det flere av disse, her nevnes noen.
Grenseveien 97, Grenseveien 91, Grenseveien 61, Ensjøveien 34, Ensjø T-banestasjon
Mange prosjekter er også ferdige, de kan du lese om her
