Ensjø aktuell informasjon har i februar 2022 omtalt planene og oppstarten av arbeidet med dette prosjektet. Prosjektet har gått den vanlige runden slike saker gjør i Plan og bygningsetaten. Nå er det klart for offentlig høring.
Helsfyr Kontorholding III B AS foreslår å regulere Grensesvingen 12 med flere til forretning, kontor, undervisning med mer. Målet med planen er å bygge et nytt kontorbygg på inntil 42 meter, samtidig som eksisterende kontorbygg foreslås beholdt slik det er i dag. Det foreslås også å etablere et sykkelhotell under broen i Grenseveien, i tillegg til oppgradering av offentlig gategrunn. Plan- og bygningsetaten anbefaler ikke planforslaget.
Forslaget innebærer riving av den lave paviljongen på østsiden av bygningen, og etablering et nytt og slankt bygningsvolum i nord-syd retning langs broen Grenseveien.
Forslagsstiller foreslår en utnyttelse for næringsbebyggelsen som vesentlig overskrider kommuneplanens føringer for utviklingsområder, noe PBE ikke anbefaler. Det foreslås en samlet utnyttelse for eksisterende og ny bebyggelse på 31 200 m2 BRA. Dette tilsvarer ca 674 % BRA. Kommuneplanen angir at utviklingsområder i ytre by med kollektivknutepunkt bør inneha en samlet områdeutnyttelse på 125%, tilsvarende 200-400 % BRA for det enkelte felt/tomt.
Plan- og bygningsetaten anbefaler ikke den foreslåtte utnyttelsen, og at offentlig gategrunn omreguleres til bebyggelse og anlegg i kollektivknutepunktet Helsfyr, og anbefaler derfor ikke planforslaget.
Det er veldig mange utviklere som jobber med høyhus prosjekter på Helsfyr området i øyeblikket og det åpenbart at man må passe på i dette området. Byrådsavdelingen har allerede signalisert mulig positivitet til høyhus på 60-70 meter på Fyrstikktorget.
Vil du sette deg mer inn i dokumentene så er det lenker under denne saken. Når en sak er ute på høring, så har du lov til å komme med kommenterer og meninger om dette. Spesielt om du er nabo eller har andre interesser i området.
Høringsperioden er fra 2.september til 14.oktober.
Les beskrivelsen av prosjektet
OBS! Dette innlegget har noen færre lenker, i et forsøk på å få Facebook godkjenning til å dele det. Hele det gamle innlegget med alle lenker finner du her
