Det er i øyeblikket 4 store utbyggere som selger boliger i 5 forskjellige boligprosjekter på Ensjø. Det er prosjektene Rolf Hofmos borettslag, Glaenga, Marienfryd, Tiedemannsbyen og Gladengtunet. Det som er litt spesielt er at alle prosjektene har forskjellige opplegg rundt dette med garasjeplass.
Grunnregelen er at de fleste leiligheter i boligprosjektene har mulighet for å få parkeringsplass innenfor de reguleringsbestemmelsene som er vedtatt og disse sier at Ensjø er å betrakte som indre by med god kollektivdekning og derfor tillates det bare 0,75 garasje/parkeringsplass per leilighet.
Utbyggerne har derfor i planleggingen funnet ut hvilke leiligheter som skal på tilbud om plass eller ikke få plass. Men utbyggerne har valgt forskjellige løsninger på hvordan dette løses.
I Rolf Hofmos borettslag (Obos) og Marienfryd (Veidekke) følger garasjeplassene med i totalprisen når du kjøper bolig.
I Tiedemannbyen (Ferd/Skanska) kan de leiligheter som har mulighet for å få garasje kjøpe plass for kr 190.000.-
I Gladenga (Urbanium) blir det etablert et felles garasjeanlegg for hele kvartalet med med ca 136 plasser til 182 leiligheter. Kjøper kan erverve bruksrett til garasjeplass for er kr. 200 000,- pr. plass. Garasjeplass kan om ønskelig også leies. Garasjeplasser som ikke blir solgt vil selger beholde selv for utleieformål.
I Gladengtunet (Obos) vil det bli etablert underjordisk garasjeanlegg som eies og driftes av eksternt selskap. Anlegget skal benyttes av andelseierne i Gladengtunet, samt beboere i øvrige boligselskaper og næringsdrivende innenfor felt A10 og B10 (jfr reguleringsplan), på utleiebasis. Ved kjøp av bolig varsles samtidig ønske om leie av garasjeplass. Det presiseres at det er et begrenset antall plasser til utleie for boligkjøperne. Man vil ikke få fast anvist plass, men inngått leiekontrakt gir rett til å parkere på enhver ledig plass som ikke er merket med annet formål. Prisen er kr 1000.- per måned.
Så planlegger du å kjøpe bolig på Ensjø og samtidig forventer å få med garasjeplass så er ikke det så selvsagt som du kanskje tror!
