På Ensjø skal det bygges veldig mange nye boliger, prosjektene ligger klare i lang kø. Ingen utbyggere har imidlertid lyst til å sette i gang prosjektet sitt på grunn av ”finanskrisen” og den manglende etterspørselen etter nye boliger.
Obos med sitt prosjekt Rolf hofmoes borettslag i Ensjøveien 25 var det siste som ble satt i gang rett før krisa slo til for alvor. Her har det vært mulig å kjøpe leiligheter siden mai i 2007. Det er lagt ut 165 leiligheter og i dag (26/10-09) er fortsatt 82 leiligheter ikke solgt og siste byggetrinn nærmer seg klart for innflytting. Dermed er 50% av leilighetene ikke solgt når prosjektet nesten er ferdig, det er dårlig butikk.
Utbyggerne kommer nok til å fortsette å planlegge boligområdene på Ensjø, men byggestart blir nok utsatt i lang tid. De 3 prosjektene som er nærmest bygging er Urbanium i Gladengveien 15. Dette har alt vært på markedet, men ble trukket tilbake pga lite salg. Obos i Gladenveien 2-10 har utsatt salgstart i lang tid og Selmer eiendom i Gladengeveien 7 er også avventende.
Det blir spennende å se hvordan de med litt lengre tidshorisont takler dette. Jeg tenker på Skanska med sitt prosjekt på tyngdepunktet (Ensjø T-bane) og Skanska sammen med Ferd på Tidemansfabrikken. Det samme gjelder for PEAB (Ensjøveien 32) som er blant de siste som har kjøpt tomter for å bygge boliger på Ensjø. I tillegg er det en håndfull andre utbyggere som jobber med sine prosjekter.
Det som er helt sikkert at det skal bygge mange boliger på Ensjø, men ingen kan helt sikker si når de bygges!
Her kan du kikke på noen lenker til Prosjekter og informasjon om ting i Ensjø området.
Oslo Kommune sine sider om Ensjø
Grunneierne sine sider om Ensjø
Obos sine sider for Rolf Hofmos borettslag
