Ensjø Aktuell informasjon har tidligere omtalt at utbyggeren Malerhaugen as v/ Stensrud & partner as på Malerhaugen gård har jobbet med å søke rammetillatelse for å oppføre ytterligere ett rekkehus (Hus E, til venstre på bildet) med leiligheter på området.
Disse skal ligge bak de ombygde uthusene og legges ut mot parken som skal anlegges på området mellom denne eiendommen og naboeiendommen Ensjøveien 34.
Byantikvaren har vært inne og påpekt ting i denne saken og noen naboer har protestert på utbyggingen, men plan og bygningsetaten har vurdert saken og de har i slutten på 2011 godkjent rammetillatelsen for at utbygger kan oppføre et rekkehus med 4 leiligheter.
Tillatelsen er imidlertid gitt med tydelige forbehold og krav. Tiltaket tillates ikke igangsatt før ansvarlig søker har fått igangsettingstillatelse og før dette kan gis må en del dokumentasjon innsendes. Det er 9 punkter med forbehold og her gjengis noen av dem og resten kan leses i linken til godkjennelsen av rammesøknaden.
•Resterende søknader om ansvarsretter for prosjektering og utførelse må være innsendt og godkjent.
•Oppdatert gjennomføringsplan
•Veiene kreves opparbeidet før igangsettelsestillatelse gis. Det vises til vedtakets innledende punkt om søknaden og eget punkt om veiplikt.
•Revidert utomhusplan som viser konkret hvilke trær, og type, som foreslås bevart og hvilke søker/prosjekterende mener må fjernes. Det må også fremkomme på situasjonsplanen mer detaljert de koteendringene som skjer som følge av tiltaket (dagens og nye koter).
Det er punktet om vei som kan skape problemer for prosjektet. Utbygger har åpenbart i lengre tid unnlatt å forholde seg til kravet om vei og har nå fått tydelig pålegg. Plan og bygningsetaten skriver sitat: Veiopparbeidelsen er ikke i orden. Da Langengen og Malerhaugveien fremdeles ikke er ferdig opparbeidet slik det er stilt krav til i forutgående byggeprosjekter på Malerhaugen, blir det ikke gitt ytterligere utsettelser med veiopparbeidelsen i denne byggesaken. Veiene må være ferdig opparbeidet og overtatt til offentlig vedlikehold før IG kan gis (jfr pbl § 18-1). Sitat slutt
Har kan det ligge en utfordring for denne utbyggingen for Langengen er kommunal vei og den er nylig oppgradert med fortau, men ikke av utbygger på Malerhaugen gård. Malerhaugveien er privat og eies/driftes av Malerhaugen veilag. Mine informasjoner tilsier at utbygger Malerhaugen as eller Enerhaugen arkitektkontor som er ansvarlig for prosjektet ikke har hatt kontakt med veilaget om denne saken eller vedrørende tidligere utbygging på Malerhaugen gård.
Følg med på Ensjø aktuell informasjon får å få med deg fortsettelsen på denne saken.
Les brev om rammetillatelsen her
Les tidligere sak om utbyggingen på Malerhaugen gård
Les tidligere sak om parken som skal lages på området
Les mer om planer for Ensjøveien 34
Se bilder av området Malerhaugen gård
Bilde i saken er hentet fra tidligere salgsprospekt for Malerhaugen gård.
