Jeg har den siste dagen blitt intervjuet av Østlandssendingen om Ensjø og den store forvandlingen som skjer på området. En ny bydel er i ferd med å vokse fram på godt og på vondt.
Nå skal det sies at jeg opplever den forvandlingen som skjer på Ensjø som hovedsakelig positiv og veldig bra for området på langsikt. Noe av det som oppleves som det beste er at kommunen og planmyndigheter tidlig tok et grep og på tross av mange grunneiere og mange ønsker greide man å lage en helhetlig gjennomtenkt plan for området, som ivaretar alle de ting man trenger i gode og innovative bomiljøer.
Planen sikret også grunneiere og utviklere en forutsigbar ramme som man kunne jobbe innenfor. Man sikret igjennom planen at det ble avsatt betydelige grønne områder til parkdrag, parker, bekkedrag, plasser og områder til barnehager. Det ble laget utbyggingsavtaler med grunneiere som gir økonomi til disse grepene. Det helhetlige grepet gir også nåværende og fremtidige beboer et innsyn i hva som skal skje i de neste 10-15 årene.
Ensjø kommer til å bli et veldig populært boområde i fremtiden, for med sine 5 t-banelinjer med 3 stasjoner (Ensjø Helsfyr og Hasle), hvor turen til sentrum tar ca 5 minutter. Med flere busslinjer som krysser i utkanten av området med Helsfyr som hovedkollektivknutepunkt innen gangavstand. Med kort vei til E6, ring 3 og resten av hovedveinettet rett i nærheten, så bor man veldig sentralt. Når man i tillegg har et lokalveinett med fartsgrenser på 30 og 40 kilometer, så føles det trygt. Det at over 1000 leiligheter allerede er solgt indikerer litt om interessen for området.
Nå er det ikke mulig å lage omelett uten å knuse noen egg, det er heller ikke mulig å forvandle et område fra bilby til boligby over natten. Det har blitt noen kompromisser på denne veien. Mange arbeidsplasser har måttet vike, flest på tiedemanns tobakksfabrikk men også noe i bilbransjen. Om de har gått tapt eller bare er flyttet til andre områder eller land kan man diskutere lenge.
Det er også slik at det må være økonomi i slike utbygginger og da må man akseptere at det dukker opp bygninger og hus som kanskje skygger for utsikt eller sol. Noen av disse er også høyere enn ønsket. Da må man gjøre seg hørt og protestere.
Da er det bare å følge med på offentlige høringer, delta på møter og sende inn forslag eller protester. Viktig og organiser beboere og finne grupper av folk som kan være med å spre budskapet. JA det er mulig for det er ikke så lenge siden at PEAB kjøpte to eneboliger med store tomter på Ensjø og ønsket en utbygging med 44 leiligheter, nesten midt inne i et enebolig/lavblokk område. Når saken nå er behandlet i bystyret etter mange runder i plan og bygningsetaten og blant politikere, så ender det opp med at det blir 25 leiligheter og flere etasjer lavere enn først foreslått. Dette kan folk og naboer få til når man skaper engasjement blant de som bor i området.
I alle utbygninger ønsker utbyggere å maksimere sine planer og legger seg på topp i utnytelse og utbygning, dette står i motsetning til at beboere ikke ønsker like store planer.
Behovet for stort engasjement blir det også nå som Skanska sine planer for området rundt T-banen viser bygg på 12 etasjer med store volumer. Nærmere 90.000 kvadratmeter ønsker man å bygge her. Her vil jeg hevde, etter å ha fulgt planene i flere år, at Skanska i nært samarbeide med Eiendoms og byfornyelsesetaten må besinne seg og akseptere lavere bygg og utnyttelse som folk på Ensjø og Kampen kan akseptere.
Jeg må også skryte litt av de som jobber i kommunen med Ensjø området. Det er slik jeg ser og føler det, lett å få informasjon og holde seg orientert. Det blir avholdt møter for engasjerte personer, borettslag og naboer. Det blir også gitt informasjon på åpne store informasjonsmøter. Dette må man gi honnør for, selv om man i alle saker ikke er helt enige.
Jeg lager denne bloggen som en engasjert nærmiljøperson, for at du som er litt interessert i hva som skjer på Ensjø eller bare er nysgjerrig, skal få informasjon og kunnskap uten å måtte grave så mye selv. Selvsagt bruker jeg denne bloggen til å sette søkelys på ting som trenger å bli belyst eller for å skape interesse og engasjement for saker som jeg mener er nødvendig.
Takk for at du tok turen innom!
