Sakte men sikkert tar byggetrinn 1 av Marienfryd (høyblokka) form på Ensjø. Nå er ikke dette et totalt nybygg, men en rehabilitering. Rehabiliteringen tar utgangspunkt i å rive ut innmaten i den gamle kontorblokka og så bygger man på noen etasjer, lager ny fasade og henger på balkonger rundt alle etasjer. Da skifter bygget identitet fra kontorblokk til boligblokk.
Arbeidet med å feste balkongene og kle bygningen utvendig er kommet godt på vei. Det er først nå man får et klart og tydelig inntrykk av hvordan byggets signatur mot horisonten blir. Det er også mulig å se hvordan balkongene blir seende ut. Selv om de største leilighetene får 28 kvadratmeter balkong, så blir det litt begrenset bruksverdi når balkongen er smal og lang. På bildet kan man se balkongene rundt bygget og man kan se bildet av ett balkongelement.
Høyblokka på Marienfryd er og blir det høyeste bygget på Ensjø og det ligger ganske høyt, så utsikten fra mange av leilighetene blir veldig god. Det at man på toppen av bygget lager en felles takterrasse som alle beboere kan benytte gjør at man vil få en fantastisk 360 graders utsikt over Oslo. Det ser imidlertid ut til at salgspotensialet i høyblokka er tatt ut. Av de totalt 81 leilighetene som hadde salgstart i november 2009, så er det fortsatt 30 som ikke er solgt. De usolgte leilighetene er i hovedsak 2 og 3 roms leiligheter. Det lave salget de siste månedene er nok årsaken til at byggetrinn 2 av Marienfryd nå er lagt ut for salg.
Det var salgsstart på trinn 2 med 80 nye leiligheter 27.oktober.
