Dette er et lavt salgstall, men likevel en dobling av salget fra første kvartal. Men historisk så er det også et lavt tall. Men det kommer selvsagt av at det nå er få prosjekter til salgs på Ensjø. Reelt sett er det kun ett prosjekt som har mange boliger og 2 som har noen få igjen.
Det er 5 boligprosjekter som har hatt boliger til salgs på Ensjø i andre kvartal 2024, og i disse prosjektene er det i løpet av perioden fra starten på april til slutten av juni blitt solgt 67 leiligheter.
Det er to boligprosjekt som har blitt utsolgt i dette kvartalet. De to er Lumandershage og Humlehagen. Det er to prosjekter som nærmer seg utsolgt, med mindre enn 4 ledige leiligheter igjen. (Ensjøparken med 1 stk, Vario med 3 stk)
Totalt ved utgangen av juni 2024, så er det potensielt 306 ledige nye boliger på Ensjø. Obs! 258 av disse er imidlertid ikke lagt ut for salg enda, grunnet at alle leiligheter i boligprosjektet Grønvollkvartalet som hadde salgsstart i november 2022 ikke er i markedet enda. Det nærmer seg snart at man legger ut 68 nye leiligheter i dette prosjektet. Ser vi bort fra det så er det nå kun 48 ledige leiligheter til salgs.
OBS! Tallene som frem kommer i denne saken, er hentet på de enkelte prosjekters nettsider og eget innsamlet tall materiale. Dette er ikke offisielle godkjente tall, så det tas forbehold om at det kan være avvik. Tallene er fra 30/6-2024.
Av kommende boligprosjekter så kan det nevnes at Grønvollkvartalet har fått rammetillatelse for bygg B, C og D i Grenseveien 97, noe som gav 71 nye leiligheter i april og over sommeren kommer ytterligere 68 leiligheter ut i markedet. Kolberg og Solon Eiendom har sendt inn søknad om rammetillatelse på 180 boliger i Ensjøveien 12 D, Prosjektet har fått navnet Lenschows og kommer for salg i 2024.
Obos jobber med rammesøknad for 45 boliger i Ensjøveien 8 (Regulering godkjent i februar 2024). Obos jobber også med regulering av 167 boliger i Grenseveien 71. Selmer eiendom jobber med regulering av 170 boliger på Gladengveien 1/Ensjøveien 14. Stor Oslo Eiendom jobber med regulering av 50 til 100 boliger på Karoline Kristiansens vei 1-9 / Fyrstikktorget. Her ligger saken på politikernes bord og er komplisert. Her er det 2 høyhus involvert, og det er innsigelser og ikke anbefalt av PBE.
Det prosjektet som har solgt flest boliger i andre kvartal er Grønvollkvartalet (nordr) med 52 salg. Deretter kommer 3 prosjekter med 5 salg hver Lumanders hage (Obos), Vario (Skanska) og Humlehagen (Ferd).
