Det er 3 boligprosjekter som har hatt boliger til salgs på Ensjø i første kvartal 2025, og i disse prosjektene er det i løpet av perioden fra starten på januar til slutten av mars blitt solgt 63 leiligheter.
Det er 2 prosjekter som har blitt utsolgt i dette kvartalet. Reelt sett er det nå kun ett prosjekt som har boliger til salgs.
Totalt ved utgangen av mars 2025, så er det potensielt 104 ledige nye boliger på Ensjø. Obs! 40 av disse er imidlertid ikke lagt ut for salg enda, grunnet at alle leiligheter i boligprosjektet Grønvollkvartalet ikke er i markedet enda. Ser vi bort fra det, så er det nå kun 64 ledige leiligheter til salgs.
OBS! Tallene som frem kommer i denne saken, er hentet på de enkelte prosjekters nettsider og eget innsamlet tall materiale. Dette er ikke offisielle godkjente tall, så det tas forbehold om at det kan være avvik. Tallene er fra 1.april 2025.
Det kommer flere boliger på Ensjø området og dette er de som står for tur:
Det er grunn til å tro at resten av boligene i Grønvollkvartalet nok blir lagt ut for salg før sommeren 2025.
Kolberg og Solon Eiendom har sendt inn søknad om rammetillatelse på 180 boliger i Ensjøveien 12 D, Prosjektet har fått navnet Lenschows og kommer antagelig for salg før sommeren 2025.
Obos har i februar fått innvilget rammetillatelsen for 45 boliger i Ensjøveien 8, prosjektet har fått navnet Ensjøkroken. Det står på prosjektsiden at salgsstart er planlagt fra 1. kvartal 2026(?).
Obos jobber også med regulering av 155 boliger i Grenseveien 71. Der er saken sendt over til politisk behandling 20.desember 2024, men det er ukjent når den sommer til behandling i bystyret.
Selmer eiendom jobber med regulering av 170 boliger på Gladengveien 1/ Ensjøveien 14. Dette prosjektet er akkurat ferdig med offentlighøring og det tar nok litt tid før det oversendes til politisk behandling.
Stor Oslo Eiendom jobber med regulering av 50 til 100 boliger på Karoline Kristiansens vei 1-9 / Fyrstikktorget. Her ligger saken på politikernes bord og er komplisert. Her er det 2 høyhus involvert, og det er innsigelser og ikke anbefalt av PBE.
Det prosjektet som har solgt flest boliger i fjerde kvartal er Grønvollkvartalet (Nordr) med 61 salg. Prosjektene Vario (Skanska) og Ensjøparken (Kolberg) er blitt utsolgt i første kvartal.
Ensjø området innenfor Ensjøplanen er planlagt utviklet med ca. 7000 boliger før 2030. I første kvartal 2025 har man passert 6499 solgte leiligheter. Legger man til de to boligprosjektene rett utenfor planen (Hovinenga og Hasletårn), så er tallet 6875 leiligheter.
Les om salgstallene i fjerde kvartal 2024
Les om salgstallene for hele 2024
