Lille Oslo Eiendom er et eiendomsselskap som investerer i og leier ut store og små leiligheter i Oslo-området, Trondheim, Stavanger, Malmø og København. Selskapet er omtalt i mediene flere ganger som en stor aktør med mange utleieboliger i Norge/Oslo.
Dette selskapet kjøpte i april 2020 opp 36 leiligheter i Malerhaugveien 20 på Ensjø, mens prosjektet var under bygging. Etter at man overtok boligene i 2022, så har leilighetene vært utleid.
Ensjø aktuell informasjon har imidlertid flere ganger den siste tiden sett at det har vært salg av boliger som ligger i utleieprosjektet. Ved nærmere undersøkelse så viser det seg at man nå har organisert selskapet som et borettslag som selger ut leilighetene en og en.
Lille Oslo Eiendom er også det selskapet som i starten på 2021 kjøpte opp en oppgang med 36 leiligheter i boligprosjektet Malerhaugveien 25. Disse leilighetene ble ikke utleid etter overtakelse i 2023, men organisert i selskapet Malerhaugveien 41 AS. Dette selskapet stiftet borettslaget Malerhaugveien 41 som igjen ble selger av leilighetene. Malerhaugveien 41 AS var/er et heleiet datterselskap til Lille Oslo Eiendom AS.
Nå ser det ut til at Lille Oslo Eiendom har gjort det samme i Malerhaugveien 20. I dokumentasjonen som står i salgsprospektet for leilighetene som selges i Malerhaugveien 20 A og B står det at selskapet Malerhaugveien Bolig AS har etablert borettslaget Malerhaugveien 20 BRL.
Borettslagets leiligheter har siden ferdigstillelse i 2022 vært utleiet i privatmarkedet. Borettslaget overtok alle leilighetene i 2024 gjennom at borettslaget først kjøpte alle aksjer i utleieselskapet, Malerhaugveien Bolig AS, og deretter ble hele eiendommen inklusiv leiligheter og fellesarealer overført til i Malerhaugveien 20 BRL gjennom en ulovfestet fusjon.
Påhvilende leieforhold ble ved fusjonen overført til stifter av borettslaget som også var eier av alle borettslagets andeler, og alle leiligheter/andeler vil fortløpende bli lagt ut for salg etter hvert som eksisterende leieforhold opphører
Årsaken til at man nå selger ut eiendommene sine er nok at det er den beste måten å tjene penger på, samtidig som man gir politikerne skylden for at deres norske boligutleievirksomhet vil bli gradvis redusert.
Les tidligere sak om salg av leiligheter
