Det skrives mye om at boligssalget er økende og at ting går mye bedre nå enn tidligere i ”finanskrisen”, jeg følger med på nyboligsalget på Ensjø i Oslo og det er ikke veldig mye å hoppe i taket for i de to prosjektene som ligger ute for salg.
Veidekke la 18. november ut prosjektet Marienfryd, for salg (første trinn). Det er 81 leiligheter som skal bygges i den gamle Narvesen høyblokka. Etter tre uker har man solgt 17 av 81 leiligheter. Nå kan det se ut som om noe av potensialet er tatt ut, for det er tydelig å se at dette prosjektet har en utflating. Så langt som jeg følger med kan jeg ikke se at det er solgt noen leiligheter den siste uka. BN megler som står for salget har også startet å skrive på hjemmesiden at man må kontakte megler for å avtale visning. De første to ukene var det åpent hus og folk kunne komme innom bygget for å kikke. Det sier noe om interessen over tid.
I OBOS sitt prosjekt Rolf hofmoes borettslag har det vært mulig å kjøpe leiligheter siden mai i 2007. Det var lagt ut 165 leiligheter og pr 30/11-09 er det fortsatt 69 leiligheter som ikke er solgt, Dette tilsvarer 42% usolgte leiligheter. Tallet på ledige leiligheter har faktisk steget fra 65 til 69 den siste uken. Borettslaget er nå ferdigstilt og de som har kjøpt leiligheter har flyttet inn. Her kan du få ny bolig på dagen og flytte rett inn. Det ligger også 4 leiligheter ute på markedet som er videre salg fra de som opprinnelig kjøpte dem.
Ensjø er et område i Oslo som er vedtatt utbygget med 5000 til 7000 boliger over en lengre tidsperiode. Det er mange og store investorer og utbyggere som har orientert seg mot Ensjø. OBOS, Skanska, Veidekke, Urbanium, Ferd, PEAB, Selmer eiendom, Kolberg for å nevne noen. På Ensjø skal det bygges mange boliger over tid og noen av prosjektene ligger allerede klare og venter.
Utbyggere har imidlertid liten lyst til å sette i gang prosjektene sine på grunn av ”finanskrisen” og den manglende etterspørselen etter nye boliger. Det ser ikke ut som om desember bringer den gaven som gjør at man tør sette i gang flere prosjekter.
les også:
Er nybolig salget på Ensjø i bedring?
